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貸款購房的時候,分10年還清時,前5年按年付完,第五年後壹次還清後五年的貸款和分十年還清有什麽區別?

簡單的說就是第5年還清貸款時,只還剩余部分的本金。節省了後5年的利息。

不過,對於等額本息方式還款來講,由於前期所還的利息占大部分,相對並不太合算。舉例來說,貸款10萬10年等額本息。

前5年,所還本金42647.02,利息23784.64

後5年,所還本金57352.98,利息只有9078.68

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