1.住房公積金貸款:借款人向本市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，並提供相關材料；市住房公積金管理中心審查合格後，借款人與市住房公積金管理中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行的規定辦理保險業務；市住房公積金管理中心向銀行發出通知，準予借款人貸款，銀行收到貸款通知後辦理貸款手續。
2.個人住房商業貸款:凡買受人與房屋開發商已簽訂商品房預售合同，支付房價款30%以上，並在房管部門辦理預售登記的；借款人持合同原件到銀行填寫借款申請書和借款合同。
3.個人住房組合貸款是公積金貸款+商業用房貸款:公積金貸款不足時，申請商業用房貸款。