與執行利率相關
銀行貸款利率根據貸款的信用情況綜合評估，根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)確定貸款利率水平。各方面評估好的話，不同銀行執行的房貸利率是不壹樣的。2011由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率為基準利率的1.1倍。2012起，大部分銀行將首套房利率調整為基準利率。4月初，大型國有銀行開始執行首套房貸優惠利率。部分銀行的利率折扣最高可達85折。現行基準利率於2011年7月7日調整執行。五年以上利率7.05%，優惠月利率7.05%*0.85/12。
月還款266，5438+00年(65，438+020個月):
260000 * 7.05% * 0.85/12 * (1+7.05% * 0.85/12) 120/[(1+7.05% * 0.85]
年還款:2885.55*12=34626.6。
描述:120是120倍。