1.房子的性質；住宅、寫字樓、別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴格)、20年內產權清晰。
2.抵押人(正常年齡18-65歲)身體健康。
3.抵押人近24個月內未參與信用調查。
4.抵押人能證明還款來源及其他資產(大額存單、兩套房子、股票、基金等。).
5.資金的實際用途是清楚的。