1.如果按照公積金貸款年利率3.25%計算，等額本息還款方式下，每月的還款金額是3403.17元，總還款金額是816759.99元。如果是按照等額本金還款方式，第壹個月的還款金額是4125元，還款金額會逐月遞減。
2.如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，等額本息還款方式下，每月的還款金額是4790.42元，總還款金額是1149693.99元。