1，妳借了30年，但是妳只還了壹年多，大部分利息都沒有還，所以妳應該提前償還壹些貸款，這樣可以減少妳的總利息；
2.提前還款有兩種方式。壹種是減少欠款總額但期限保持不變，即如果您提前還款654.38+萬，那麽您的欠款總額將減少654.38+萬，並且每月付款將減少。第二種是月供不變，但貸款時間縮短，即您可以將貸款期限從30年縮短到20多年，但每月業務仍與以前相同。我建議妳選擇後者，這樣也可以減少妳的總利息；
3.提前還款的違約金每個銀行都會有所不同，壹般是按照剩余本金的壹個月利息支付，但目前很多銀行的違約金都在上漲，建議您盡快處理；
4.銀行壹般規定還款方式可以修改，但是貸款合同需要重新簽訂，銀行的經辦人會有壹點意見，需要口頭詢問。
祝妳好運。
房地產經紀人阿賓將為您解答。