月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數]≤[(1+月利率)×還款月數]
其中，貸款本金90萬元，還款期限17年，即204個月；月利率是年利率除以12個月，即0.0445 ÷ 12 = 0.0070833。
將上述值帶入公式，得到:
月還款額=[90000370833×(1+0.00370833)204]；[(1+0.00370833)204-1]≈5856.28]
所以每月還款約5856.28元。