根據查詢國家統計局官網得知，全國商品房均價為10658元每平方米，用全國平均房價解釋，買壹套100平的房子，總花費要超過百萬，是貸款買房，貸款70萬分30年還完，房貸利率按照4月份42城首套房平均房貸利率百分之五點三壹來計算，采用等額本息的還款方式，30年累計需要支付利息70.1萬元，利息已經超過了本金，手頭資金有限貸款70萬買房不值得。