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貸款十年還清,平均資本,等額本息每個月還多少錢?哪種方法將是有益的?

平均資本法:借款本金為220,000元,基準年利率為4.90%,借款期限為65,438+00,應付本息總額為274,358.89,應付利息總額為54,358.89。

首月應付本息為27,365,438+0.67,其中首月利息為898.33,首月應付本金為65,438+0.833;從那以後,每月償還的本金是壹樣的,每月利息略有下降。

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等額本息法:貸款本金:22萬,假設年利率:4.900%,貸款年限:65,438+00;每月還款本息金額:2322.7元,本息還款總額:278724元,應付利息總額:58724元。

第1個月支付的利息為:898.33;第1個月還款本金為:1424.37;此後,每月利息還款額減少,本金增加。(不考慮中途利率調整)

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