抵押貸款轉讓利率的計算方法是將浮動比例轉換為基點的形式，加上同期LPR基準利率。基點是利率的最小單位，1基點等於0.01%。也就是說，每增加1個基點，利率增加0.01%。比如銀行規定房貸轉讓利率浮動區間是15%，那麽就可以換算成1500個基點。如果同期LPR基準利率為4.3%，則該房屋的抵押轉讓利率為4.3%+15%=4.99%。
需要註意的是，房貸轉讓利率的實際收取標準會根據借款人的個人信用情況、貸款期限、貸款金額等因素進行調整。壹般來說，信用好的借款人可以獲得較低的利率。貸款期限越長，貸款金額越高，相應的利率也越高。