買房子時用的按揭，銀行貸款還沒辦，想改成壹次性付清，改合同困難。

對於產權登記中心來說，新房的交易合同只是只是辦產權證的憑證，付款方式他們不管。目前妳的付款方式僅僅是關系到房地產公司同不同意給妳辦理產權證。壹次性付款地產公司更喜歡，壹般還能便宜壹點，讓地產公司配合壹下就可以了。改合同沒有任何問題。即使銀行批復了，在沒有放款之前妳也可以不要本筆貸款。何況妳的銀行都沒有批復。但如果地產公司跟銀行或者跟其他債權人有其他的約定，他們會不顧買家的權益，用各種借口刁難妳，妳的做法是完全合理，合法的。