貸款分為商業貸款和公積金貸款，利率不同。公積金貸款的利率較低，但貸款人的資格受到嚴格審查。具體利率可咨詢當地公積金管理中心或銀行。
貸款還款方式有兩種:平均資本和等額本息。兩種還款方式中，平均資金還款金額會減少，但資金利用率高，等額本息每月還款金額相同，但資金利用率低，對貸款人不利。如果盡量選擇等額本金還款法，總利息會很低。