根據房產網的數據，存量住房公積金貸款和普通商品房公積金貸款壹樣，即使用公積金貸款，比普通貸款利率低。存量房的買賣程序是買賣雙方簽訂房屋買賣合同，合同生效後30日內到房屋所在的房產證中心辦理過戶登記，不影響公積金貸款。