所謂存量房貸款，是指2008年6月27日房貸新政出臺前發放的個人住房貸款未償還部分。
2008年6月27日，10，央行宣布商業性個人住房貸款利率下限由貸款基準利率的0.85倍擴大至0.7倍。在這個政策之前，住房貸款變成了“存量房貸”。
儲藏室:
所謂存量房，是指已經自購或自建並取得權屬證書的房屋；
存量房是相對於增量房而言的，是指房地產開發商投資新建的商品房，存量房壹般是二手房。