假設貸款期限為20年，還款方式為等額本息，按照商業貸款利率為4.95%，那麽總利息為147781.69元，月供為1682.42元。
如果按照公積金貸款利率3.25%計算，利息總額為92485.08元，月供為1.452元。
以組合貸款（50/50）計算，總利息為120133.39元，月供為1567.22元。