壹般情況下，5年以內的貸款年利率為2.75%，5年以上的貸款年利率為3.25%。所以10年30萬貸款總利息為51.79萬元，30年10萬貸款總利息為56670元。
貸款利息是指貸款人因發放貨幣資金而從借款人處獲得的報酬，也是借款人使用資金必須付出的代價。以金融機構為貸款人的借款合同的利率，只能在中國人民銀行規定的利率上下限範圍內協商確定。如果貸款利率高，貸款期限後借款人的還款額會增加，否則會減少。決定貸款利息的因素有三個:貸款金額、貸款期限、貸款利率。