央行貸款基準利率是:
壹、商業房貸:
1、壹年內貸款的利率是4.35%;
2、壹到五年內貸款的利率是4.75%;
3、五年以上貸款的利率是4.90%。
二、公積金貸款:
1、壹到五年內貸款的利率是2.75%;
2、五年以上貸款的利率是3.25%。