還清按揭貸款後，銀行會在1-3個工作日內出具結清手續。有了結算手續，就可以去房產局辦理，然後就可以完成抵押解除，之後就可以辦理其他過戶手續了。
辦理房產過戶手續需要以下材料:
1.個人債權抵押:持本人個人證明及債權人收據或能向債權人證明的流水賬單（金額無誤）、債務人身份證（或營業執照復印件）等材料到交易中心註銷。
二、銀行信用抵押:個人也申請貸款，並帶上銀行給出的資料，包括（銀行營業執照副本、法人副本、委托人副本、他項權利證明等。）並將房產證到交易中心辦理註銷。