房屋首付比例是央行和銀監會規定的。成都2022年的首付規定如下: 1、公積金貸款。根據2022年6月2日發布的《成都住房公積金管理中心關於調整公積金貸款相關規定的通知》 調整最低首付款比例 首套房:購買首套住房申請公積金貸款的，最低首付款比例從30%調整為20%; 二套房:購買第二套住房申請公積金貸款的，最低首付款比例從40%調整為30%。 存在逾期情形需提高最低首付款比例的，仍按原有規定執行。 2、商業貸款 個人購買首套住宅，選擇商業貸款，最低首付款30%; 個人購買二套以上住宅，選擇商業貸款最低首付比例40%; 個人購買非住宅用房，首付比例最低50%。
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