在以下情況下，不建議提前還款:
1，簽約時享受7折至8.5折利率優惠。如果妳目前處於降息通道，按照最新利率及時執行，利息會比前期低；
2.對於等額本金還款期限已經超過1/3的購房者，等額本金的還款方式會留下較少的本金，產生較少的利息。還款期超過1/3時，借款人支付近壹半的利息，後期還款大部分是本金；
3.對於等額本息還款中期的購房者來說，每月還款額中本金逐月增加，利息占比逐月下降，提前還款意義不大。