先說條件吧：在深圳貸款買房的話，首先準備30%的首付，月供不要超過月收入的50%，信用記錄良好即可，具體條件及所需材料如下1、身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明具有良好的信用記錄和還款意願具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書具有支付所購房屋首期購房款能力在銀行開立個人結算賬戶有貸款人認可的有效擔保。