每月貸款654.38+0萬，公積金40萬，商貸60萬是多少？

5771.18元。五年期以上的儲備貸款基準利率為年利率3.25%，月利率為3.25%/12.4萬。25年(300個月)，每月還款= 400000 * 3.25%/12 *(1+3.25%/。五年以上的商業貸款壹般年利率是5.88%，每個月還本付息都壹樣。月息5.88%/1.26萬。25年(300個月):月還款= 600000 * 5.88%/12 *(1+5.88%/12)300/((1+5.88%/65438)。