新民路65號小區，屬於危舊房改造項目，可以貸款，需要滿足以下條件:1。抵押房產和貸款經辦機構必須位於同壹城市，個人抵押貸款不接受異地抵押物；2.不接受評估現值低於65438+萬元(含)的房地產作為抵押物；3.產權證已辦妥，產權清晰，可以上市流通，依法辦理抵押登記，不存在產權糾紛等不利清算情形；4.流動性強，房產結構完整，水、電、環保交通、城建、物業管理等配套設施和服務齊全。，沒有糾紛和問題，不在政府規劃拆遷範圍內；5.抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限加房齡原則上不超過40年；抵押物為商品房的，房齡壹般不超過20年，貸款/授信期限加房齡原則上不超過30年；6.原則上不接受閑置6個月以上的商品房作為抵押物。
符合以上條件就可以申請。