貸款業務是什麽意思？

貸款是指金融機構吸收存款，然後借給企業。放貸主體必須是金融機構，否則可能構成犯罪。借貸業務壹般出現在房地產交易中。

辦理住房貸款轉貸業務的流程為:提出申請、房地產評估、銀行審批、簽訂合同、取消原抵押、交易過戶、抵押備案、發放貸款。如果所購房產已辦理抵押登記，無需與開發商協商並征得貸款銀行同意即可放貸。