1，個人信用差。公積金貸款對征信要求較高，會重點審核購房者的信用。所以征信不好應該是最基本的被拒因素。申請公積金貸款前最好優化征信。
2.公積金繳存時間。對於剛工作壹年的新人和工作十年的購房者，公積金繳存時間會有壹定差距。因為每個城市的公積金管理政策不同，申請的要求肯定是不壹樣的。
3.節約儲金的現狀。在目前的公積金狀態下，公積金貸款必須結清才能再次貸款，所以如果想買房，必須還清之前的貸款，公積金貸款的次數是有限的。