1，無當地常住戶口或其他有效居留身份；
2.申請人不具有完全民事行為能力；
3.未簽訂合法有效的采購合同或協議；
4.購房首付款未按規定比例支付的；
5、無穩定職業和收入，或無能力按時償還貸款本息；
6.申請貸款時前6個月未按月足額繳存住房公積金；
7.個人信用不好。
8.有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務；
9.償還各項住房貸款(包括擬申請的個人住房公積金貸款)的月支出高於家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還款支出後低於本市最低生活保障標準；