貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限。
中國的房貸利率都是由央行規定的，央行向各個商業銀行下發文件，要求各個商業銀行在對個人住房貸款利率的浮動區間下限為基準利率的0.7倍，所以房貸利息會在中國人民銀行發布的基準利率上進行浮動。