房屋抵押需要主貸款人和副貸款人雙方同意。
壹般情況下，在銀行住房貸款合同中，只有壹方被視為“貸款人”(通常稱為主貸款人)，另壹方被視為“* * *和貸款人”(通常稱為次貸款人)。“* * *與貸款人”要求不僅是貸款人的直系親屬(夫妻、子女、父母)，而且是住房貸款抵押的產權人之壹。但是，這壹條是情侶例外。即使房產證上只有壹方配偶的名字，另壹方配偶也可以是住房貸款的“貸款人”。