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住房抵押貸款申請材料:
房產證（房產證和土地證在抵押銀行貸款時必須抵押給銀行）；
權利人及其配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人結婚證（民政局出具的結婚證或未婚證明）；
收入證明（該證明對抵押銀行貸款的成功和最高金額有很大影響。);
如果房產證所有人有未成年子女，請提供出生證明；
如果房產中有銀行貸款，請提供貸款合同原件和最後壹份銀行對賬單；
為了提高房屋抵押貸款的通過率，請盡可能多地提供其他家庭財產證明（如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。).