舉個例子：
如果現有壹套100萬元的房子，但是房主還有40萬元的貸款沒有還清，房主想要賣給下家，但是下家的首付款只有20萬元。按照相關的規定，沒有償清貸款的房子是不能私自交易的，所以，這樁買賣也自然不好辦。不過，隨著房產中介、貸款服務公司的介入，這種情況也得到了解決，解決辦法就是通過墊資行為來完成。如果下家首付款不足40萬，沒關系，墊資公司可以幫助下家購房者先墊上（借）20萬元補足就可以了。