質押貸款與抵押貸款的區別
抵押與質押的根本區別在於是否轉移擔保物的占有權。通俗點說就是房貸只把抵押物抵押給銀行。
但實際上，房貸還是在貸款人自己手裏，最常見的就是房屋抵押貸款，雖然房子是抵押給銀行的。
但實際上大家還是住在抵押的房子裏。質押就是把抵押物交給銀行，有點類似於典當行。妳必須把貨物交給銀行，銀行才能貸款。
壹般抵押的物品都是不動產，比如房子；質押的物品都是動產，比如有價證券。
而且抵押合同自登記之日起生效，而質押是在質押物交由質權人占有後才生效，時間上有所不同。