主要是長期來看,利率下行的概率比較大,所以換算成LPR後,妳可能會得到更低的利率,也就是更少的利息。因此,建議轉換LPR。
如果貸款利率保持下降百分之壹,這當然是符合成本效益的轉換duLPR。換算LPR後,妳今年的利率為4.8%-0.39%,實際利率不變,為4.41%。如果明年道1重新定價,妳的利率可能會變成4.65%-0.39%,實際利率會降到4.26%。
LPR每年都會在重新定價日發生變化;LPR後增加的基點,無論是正的還是負的,在整個還貸期內都不會改變。仍然推薦LPR轉換。?
妳的貸款利率挺低的,應該是基準利率的9折。個人認為不應該轉讓。這要看未來的經濟形勢。利率下行的概率大的話,應該是掉頭比較好。畢竟調整後每個月的差別都不小。調整後會隨著市場的變化而調整,心理平衡會更好。