買首套房需要開具無房證明嗎？

妳好，無房證明是證明家庭沒有房子的證明。提供無房證明即可享受契稅優惠政策。貸款買首套房需要提供無房證明。無房產的借款人可按首貸政策享受優惠。90平米以內契稅1%，90平米以上契稅1.5%。如果沒有住房證明，則為3%。

無房證明的作用是證明借款人名下沒有房屋。開具無房證明時，可以直接到房管局開具。在開具村裏無房證明時，妳必須出具村委會和鄉政府的證明，然後在縣房管局的大廳蓋章，也許可以換取新的憑據。

辦理無房證明的具體流程如下:1。提交房屋交易證明；2、持借款人戶籍所在地房管部門出具的《無房證明》；3、持《無房證明》到房管局稅務窗口辦理；4.房管局出具借款人在貸款區域內無住房的證明供查冊；5、出具房地產交易稅票據。