針對快退休的人員，杭州地區銀行的貸款政策是怎麽樣的？子女可不可以進行擔保或作為參貸人壹同還貸？

購房貸款對借款人年齡有所限制，原則上要求借款人最高貸款年限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲，並且要有固定收入，還款金額則不能超過借款人每月家庭總收入的55%。壹般退休工人不能再進行貸款，或者說審批會比較嚴格，不過父母可以幫助子女還貸，作為***同還款人。