墊資，顧名思義就是墊付資金。墊資的過程中，中介會先行借款給客戶，然後客戶在貸款銀行或機構完成抵押登記後放款資金償還墊資本金。所以，墊資的本金是需要還的。如果中介方不履行墊資義務，則相應違約責任及其它不利後果應當由買方承擔。
根據雙方約定，如中介構成違約可以要求承擔違約責任。因此，墊資是壹種短期資金的融通，可以彌補企業和個人融資時間上的資金缺口。
但在墊資過程中，壹定要確認清楚合同條款，約定好利息，以及有沒有其他費用。這樣可以避免後續的法律糾紛。