還清按揭貸款後，銀行會在1-3個工作日內出具結算手續，持結算手續到房產局，即可放款。
辦理房產過戶手續需提交以下材料:
1.個人債權抵押:持本人證明和債權人收據或能向債權人證明的流水賬單(金額無誤)、債務人身份證(或營業執照復印件)等材料到交易中心註銷。
二、銀行信用抵押:個人也申請貸款，帶上銀行給的資料，包括(銀行營業執照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明等。)和房產證到交易中心辦理註銷。