壹般二手房首付比例是30%。
如果買家是第壹次買房，個人信用良好，二手房貸款最低首付20%，貸款可以是80%。
二手房抵押貸款應符合以下條件:
擁有合法的身份證件，就意味著擁有合法的公民身份；
具有良好的個人信用和償還貸款本息的能力；
所購房屋不在拆遷公告範圍內；
需要在建行開戶，存夠首付；
申請貸款時沒有不良信用記錄；
申請人還必須滿足銀行規定的其他事項的要求。
同意把妳買的房子作為銀行的抵押物；
所購房屋產權應清晰，可在房地產市場流通。