第壹，農村自建房大多是集體產權，很少有人有國有土地證和房產證。這兩個證妳花幾千塊是完全有可能的。沒有兩證，銀行不允許辦理抵押貸款。即使有這兩個證明，妳的房子地位差，難以變現，銀行也有理由不收。
第二，妳要辦理兩證，花壹筆錢買安置房，但實際上安置房往往不是商業地段，抵押價值不高，妳的貸款額度也不高，銀行也懶得收。
年薪5萬，可以去信用社或者找擔保人擔保貸款。信用社基層網點權力大，5萬元不用層層上報。領導當天就能拿到錢(這是我們這邊)。有穩定的工作和收入，完全不用抵押就可以貸款。