①在辦理貸款之前，首先得和開發商先簽訂正式的購房合同，同時要支付不低於30%的首付款。
②接著貸款人需要帶上自己的相關證件到銀行去申請辦理貸款手續，壹般需要帶上個人的身份證原件，戶口本原件，要帶上購房合同以及個人的收入證明等等。同時需要咨詢壹下銀行，看是否有其他規定的材料。
③在填寫了申請表寫遞交了相關材料之後，銀行會進行審核，同時也會審核貸款人是否滿足該銀行的貸款條件。在符合條件之後，銀行會通知貸款人去簽訂合約，同時需要辦理抵押手續。
④在辦理完抵押手續之後，銀行和申請人的借貸關系就已經成立，此時銀行會根據合同的規定來按時足額的發放貸款，這個錢壹般會直接打到開發商的賬戶當中。
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