目前全廣州都是實行限貸的，這個涉及到買房者的壹個首付比例，主要分為以下幾種情況：
1、購房者名下無房、無貸，首付比例3成
2、購房者名下無房，有貸款，沒有還清，首付比例是7成；貸款還清，首付比例是4成
3、購房者名下有壹房，無貸款，首付比例是5成
4、購房者名下有壹房，有房貸沒還清，首付比例是7成
註：其中房是廣州房，貸為全國房貸