1首先我們要知道菲律賓的房價升值潛力巨大，比如菲律賓的首都馬尼拉的房價和2008年的上海差不多，很有投資價值。
2我們要知道外國人在菲律賓買房只能買公寓，不能獨立擁有土地，而且外國人不能在同壹公寓項目內擁有40％占有率。
3我們要選地段，然後去實地考察。選好公寓項目並談好價格，付定金。
4簽預訂單及購房合同，規定期內支付首付或全額付款，分期付款。
5然後這些流程做完之後，驗收房屋、開發商辦理房產證等。
6近幾年菲律賓的發展是非常迅速的，想房產投資的小夥伴在菲律賓買房是個很好的選擇。