1.貸款申請人年齡應在18至60周歲之間，並能提供合法有效的身份證明。
2.貸款申請人具有完全民事行為能力，並能提供有效合法的居住證明。
3.貸款申請人應具有良好的還本付息能力，同時應能出示相關的還款能力證明。
4.貸款申請人的信用不能有汙點，必須有良好的信用基礎。
5.貸款必須有抵押擔保，所以申請貸款的人必須能提供銀行認可的抵押物或擔保人。
貸款流程主要如下:
1.首先，貸款申請人提出貸款申請，提交相關貸款申請材料。
2.銀行開始審批提交的材料。
審批通過後，銀行將與貸款申請人簽訂貸款合同。
4.貸款申請人應按期償還貸款。