第壹種:開發商B把房子付給A，妳從A那裏買房子..妳讓A和開發商簽協議。開發商作為第三方，同意A將房屋過戶給妳。妳直接和開發商簽購房合同，開發商拿著首付收據開妳的名字。開發商會保證後續的手續都是妳的名字和相關資料，會按照合同給妳辦理房產證。開發商同意妳直接把錢給a，開發商保證這個房子沒有抵押，妳就可以貸款了。
第二種:妳直接和開發商簽訂購房協議，開發商為妳辦理房屋網簽和房屋房產證。妳把錢給開發商，開發商給妳首付收據和全款購房收據。開發商收到錢後，把錢付給a，開發商保證這個房子沒有抵押，妳就可以貸款了。如果妳們三方關系不明確，很容易導致妳白交錢，開發商多賣壹房，以後無法交房。
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