第壹，有不良記錄，但是不良記錄是五年前的。這種情況不影響按揭貸款。
二是最近五年有不良記錄，但不良記錄的金額和頻率都很小。這種情況有影響，但影響不大。可以申請按揭貸款，但是在有可能申請的時候，額度會受到影響，額度會減少。
第三，有不良記錄。近五年不良貸款金額和頻率較大，直接影響妳的信用等級，比如成為二類客戶。這種情況下，貸款可能拿不出來，銀行也不會受理。妳需要消除不良記錄的影響，把信用進行等級調制，才能申請貸款。