首套房是指只購買壹套住房(按首套房國家標準)。中國人民銀行規定，中國城鎮居民購買首套住房可享受房貸利率優惠、最低首付比例等優惠政策。
2065438+2004年9月22日，福州市政府網站發布房地產新政，首套房結清房貸余額。四大行也將調整首套房認定標準，將“首套房房貸結清”。記者向央行和四大行求證，未得到回復。
2014年9月30日，中國人民銀行發布最新房貸政策，決定放寬首套房認定。對擁有1套房且還清貸款後購房的家庭，執行首套房政策，首套房貸款最低利率為30%。
2015年9月1日起，擁有1套住房且已結清住房貸款的公積金最低首付款比例下調至20%。