在美國買房貸款租房回報率怎麽算？

年租金凈收入(年租金收入-年總支出)/購房總支出？

購房總支出:包括首付和各種交付費用。

年度總支出壹般包括:每月還貸(本金+利息)、地稅、物業管理費、房屋保險。