妳說妳買二手房的時候發現標了三聯單，真正的意思是購房證明(協議或合同)是買賣雙方和中介在購房時簽訂的協議或合同。
這是使用權房，不能辦理房產證、土地證，自然不能過戶。如果要買的話，那就是雙方簽訂合同支付費用。