首次購房首付30%，二次購房首付60%。月供是貸款總額乘以相應的還款系數。比如總房價1萬，首付30% 30萬，月供等於1萬減去30萬乘以還款系數。假設妳想借30年，還款系數是66.866，即(1萬減30萬)乘以66.866。
1.二手房購房首付為銀行評估價的30%，月供=貸款金額(萬元)*還款系數。
2.壹手房首付為成交價的30%，月供=貸款金額(萬元)*還款系數。