買別墅可以申請房屋按揭貸款。和申請商品房按揭貸款壹樣，個人申請房屋按揭貸款買別墅，要求申請人至少準備好30%的首付款，個人的工作和收入證明(個體經營需要準備營業執照)，近半年連續的銀行卡流水，結婚證明到當地銀行提出申請。個人買別墅申請房屋按揭貸款，也需要了解當地銀行的相關購房政策。不同的地區，銀行和當地的購房政策都有壹定的差異，所以在決定貸款買別墅前，是到當地銀行咨詢壹下，了解清楚後再辦理房屋按揭貸款。