1、先去房管局或者開發商那裏了解房產證下是否辦理，如果辦理，需要辦理過戶手續。
2、未辦理房產證，本人和那個人，需親自到開發商處說明情況，辦理合同變更手續。
3、更改合同不需要繳納任何費用，如果是合同已備案，只需要繳納元的跑腿費即可。有些銷售人員會獅子大開口，可維權。